Giurisprudenza, norme e leggi

Con la recente sentenza n. 3925 del 13 febbraio 2024, le Sezioni Unite della Corte di Cassazionehanno risolto l’annosa questione relativa alla possibilità di costituire una servitù avente ad oggetto il parcheggio di un’auto, con tanto di transito e manovra, sul fondo altrui. In effetti, si registrava un contrasto giuri

Quella che da più parti viene definita come la crisi del mercato delle locazioni sta assumendo nella nostra città, in questo particolare momento storico legato all’evento giubilare, connotati e dimensioni tali da far ipotizzare una vera e propria emergenza degli affitti. La spesso vana illusione di realizzare guadagni

Riguardo alle variegate fattispecie esistenti nella realtà, non risulta sempre di piana applicazione il disposto dell’art. 2053 c.c., secondo cui “il proprietario di un edificio o di altra costruzione è responsabile dei danni cagionati dalla loro rovina, salvo che provi che questa non è dovuta a difetto di manutenzione

Allorchè agisce iure privatorum in un rapporto di locazione, la Pubblica Amministrazione deve pur sempre rispettare gli obblighi stabiliti dalla legge in capo alla parte conduttrice, e ciò anche se deduce l’eccezionale stato di crisi economico-finanziaria, che, indiscutibilmente, costituisce un “fatto notorio”, in quan

Non è raro che un conduttore prenda in locazione un immobile al fine di svolgerci una determinata attività commerciale, che viene, però, impedita dal mancato rilascio delle necessarie autorizzazioni amministrative, per cui al locatore se ne imputa la responsabilità sotto vari profili (risoluzione del contratto e/o risa

Con una pronuncia di grande chiarezza interpretativa la Sezione II della Corte di Cassazione è intervenuta a “mettere ordine” nell’intricata e sempre dibattuta questione dell’invalidità della delibera assembleare, fatta valere nel giudizio di opposizione a decreto ingiuntivo. L’ordinanza del 27.03.2024, n. 8315, prende

Una recente decisione della Corte di Cassazione (v. ordinanza n. 12377 del 9 maggio 2023) induce a qualche interessante riflessione in ordine alla “opportunità” della presenza dell’amministratore nella riunione condominiale e alla “possibilità” di un suo conflitto di interessi con la compagine condominiale. La causa or

Con la recente ordinanza n. 3192 del 2 febbraio 2023, la Cassazione – andando di contrario avviso rispetto ad alcuni suoi precedenti e ad una parte della dottrina – ha statuito che, in ipotesi di delibera assembleare, volta ad approvare il promovimento o la prosecuzione di una controversia giudiziaria tra il condominio

La seconda sezione della Cassazione è intervenuta con due pronunzie quasi concomitanti, una del 16 e l’altra del 17 ottobre, definendo nel dettaglio le formalità relative alla costituzione di una servitù di passaggio in una compravendita immobiliare. La servitù, come noto, è un istituto che risale al diritto romano e c