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Focus Giurisprudenza
Le sentenze, le leggi e le norme che cambiano il modo di amministrare, commentate dall'associazione.
Sentenze
LA COSTITUZIONE DELLA SERVITU’ DI “PARCHEGGIO AUTO” SUL TERRENO ALTRUI
Con la recente sentenza n. 3925 del 13 febbraio 2024, le Sezioni Unite della Corte di Cassazionehanno risolto l’annosa questione relativa alla…
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Sentenze
“CASE-ALLOGGIO” E “B&B”: PER LA CASSAZIONE E’ DECISIVO IL DIVIETO DEL REGOLAMENTO CONDOMINALE
Quella che da più parti viene definita come la crisi del mercato delle locazioni sta assumendo nella nostra città, in questo particolare momento…
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Sentenze
ROVINA DELL’EDIFICIO, RESPONSABILITA’ DEL PROPRIETARIO E PROVA LIBERATORIA
Riguardo alle variegate fattispecie esistenti nella realtà, non risulta sempre di piana applicazione il disposto dell’art. 2053 c.c., secondo cui “il…
11 minLeggi
Sentenze
LOCAZIONE CONCLUSA IURE PRIVATORUM DALLA P.A. E OBIETTIVI DI SPENDING REVIEW
Allorchè agisce iure privatorum in un rapporto di locazione, la Pubblica Amministrazione deve pur sempre rispettare gli obblighi stabiliti dalla…
9 minLeggi
Sentenze
INIDONEITA’ DELL’IMMOBILE ALL’ESERCIZIO DELL’ATTIVITA’ DEL CONDUTTORE PER DIFETTO DI AUTORIZZAZIONI AMMINISTRATIVE
Non è raro che un conduttore prenda in locazione un immobile al fine di svolgerci una determinata attività commerciale, che viene, però, impedita dal…
9 minLeggi
Sentenze
LA CASSAZIONE CHIARISCE I CONFINI DELL’INVALIDITA’ DELLA DELIBERA ASSEMBLEARE IN SEDE DI OPPOSIZIONE A DECRETO INGIUNTIVO
Con una pronuncia di grande chiarezza interpretativa la Sezione II della Corte di Cassazione è intervenuta a “mettere ordine” nell’intricata e sempre…
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Sentenze
L’AMMINISTRATORE “INTERESSATO” ALLA DELIBERA NON E’ NECESSARIAMENTE IN … CONFLITTO DI INTERESSI
Una recente decisione della Corte di Cassazione (v. ordinanza n. 12377 del 9 maggio 2023) induce a qualche interessante riflessione in ordine alla…
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Sentenze
VA CONVOCATO ALL’ASSEMBLEA IL CONDOMINO CONFLIGGENTE?
Con la recente ordinanza n. 3192 del 2 febbraio 2023, la Cassazione – andando di contrario avviso rispetto ad alcuni suoi precedenti e ad una parte…
9 minLeggi
Sentenze
COMPRAVENDITA D’IMMOBILE GRAVATO DA SERVITU’: CAMBIA L’ORIENTAMENTO DELLA CASSAZIONE IN MATERIA DI TRASCRIZIONE.
La seconda sezione della Cassazione è intervenuta con due pronunzie quasi concomitanti, una del 16 e l’altra del 17 ottobre, definendo nel dettaglio…
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Ultimi aggiornamenti
Notizie, norme e approfondimenti
Gli articoli pubblicati più di recente dalle sezioni Condominio, Amministratori, Giurisprudenza e Fisco.
Attualità
STATI GENERALI DELL’ABITARE
FEDERPROPRIETA’ CON IL PRESIDENTE GIOVANNI BARDANZELLU PARTECIPA AGLI STATI GENERALI DELL’ABITARE
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Attualità
Riformare le locazioni, equità fiscale e garanzie per i proprietari
Il Presidente avv. Giovanni Bardanzellu partecipa in Senato presso la Sala Caduti di Nassirya sul tema : “Riformare le locazioni, equità fiscale e…
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Riscaldamento/Condizionatori
RISCALDAMENTO CONDOMINIALE VERSO UNA GESTIONE PIÙ SOSTENIBILE E CONSAPEVOLE
Oggigiorno, la crescente consapevolezza delle problematiche ambientali e dei cambiamenti climatici ha reso la consapevolezza energetica un argomento…
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Comunicati
Acquisto con agevolazione prima casa
Come previsto dal Dpr n. 131/1986, all’articolo 1, nota II-bis, della Tariffa Parte prima, per usufruire delle agevolazioni prima casa è necessario…
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Attualità
CU 2026 nuove scadenze
Il D.Lgs. N. 81/2025 (decreto correttivo fiscale) interviene nuovamente sui termini dell’invio telematico delle certificazioni uniche relative ai…
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Sentenze
LA COSTITUZIONE DELLA SERVITU’ DI “PARCHEGGIO AUTO” SUL TERRENO ALTRUI
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“CASE-ALLOGGIO” E “B&B”: PER LA CASSAZIONE E’ DECISIVO IL DIVIETO DEL REGOLAMENTO CONDOMINALE
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Comunicati
Comunicazione proroga o risoluzioni contratti a cedolare secca
L’articolo 3 bis del Dl n. 34/2019 (c.d. “decreto crescita”) ha abrogato l’ultimo periodo dell’articolo 3, comma 3, del Dlgs n. 23/2011, che, in caso…
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Ogni sezione raccoglie articoli, massime e documenti operativi per chi vive e amministra la proprietà immobiliare.
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Focus Giurisprudenza
Sentenze dei tribunali, orientamenti della Cassazione, provvedimenti normativi e leggi sul condominio e sulla proprietà edilizia: un archivio commentato pensato per chi amministra immobili e deve decidere in fretta.
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Vita condominiale
Condominio
Assemblee, spese, ripartizioni, manutenzioni e rapporti tra condòmini: le risposte dell'associazione ai casi concreti che si presentano ogni giorno negli edifici di Roma e Provincia.
31 contenuti
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Amministratori
Attualità di categoria, responsabilità professionali, modulistica e quesiti ricorrenti: il corredo operativo per chi amministra condomini a Roma.
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Fiscalità immobiliare
Fisco
Agevolazioni fiscali sugli interventi edilizi, imposte sulla proprietà e adempimenti dei condomini: gli aggiornamenti che incidono sui bilanci degli edifici.
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Dall'associazione
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Comunicati stampa, posizioni dell'associazione e aggiornamenti sulla politica della casa a Roma e a livello nazionale.
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Domande frequenti
Impugnazione delle delibere, maggioranze, ripartizione delle spese, agevolazioni fiscali e requisiti dell'amministratore: le sedici risposte più cercate.
16 domande
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