Tetti giardino, una soluzione verde per la città

Una delle conseguenze positive che ha portato la crisi del covid è stata quella di farci scoprire la bellezza e le potenzialità dei tetti condominiali.
Per molti inquilini di appartamenti privi di balconi o giardini, sono stati una specie di ultimo rifugio che ha consentito di poter trascorrere qualche ora all'aperto e godere di aria e luce altrimenti negate. Vediamo le novità

Super ecobonus e sismabonus al 110%, cosa c’è da sapere

Il super ecobonus è sicuramente una valida opportunità per sostenere il settore dell’edilizia, per migliorare l’efficientamento degli edifici italiani e per consentire ai condomini e ai privati di effettuare interventi a costo zero.

Cortile condominiale, cosa c’è da sapere

Solitamente gli edifici in condominio sono caratterizzati dalla presenza di un cortile. A questo proposito però è necessario cercare di rispondere ad alcune domande: di chi è la proprietà? Qual è la sua specifica destinazione d'uso? Quest’ultima può subire delle modifiche? Vediamo nello specifico!

Bonus facciate, a chi si rivolge?

Ne avevamo già parlato e soprattutto oggi c’è necessità di comprendere meglio. Con l’entrata in vigore del bonus facciate (all’interno della Manovra 2020 (L. 27 dicembre 2019, n. 160) qualche mese fa, viene a definirsi oggi con una più chiara precisione.
Infatti il beneficio fiscale si limita agli interventi che riguardano l'involucro visibile dell'edificio. Nello specifico cosa si intende? Vediamo!

«Sale and lease back» e divieto del patto commissorio

Per sale and lease back (o locazione finanziaria di ritorno), si intende un contratto sinallagmatico, con cui un’impresa vende, dietro corrispettivo, un bene di sua proprietà normalmente di tipo strumentale rispetto all’attività esercitata a una società finanziaria, che successivamente lo concede contestualmente, mediante un contratto di leasing, allo stesso venditore dietro il pagamento di un canone periodico, spettando a quest’ultimo, al termine del relativo rapporto, l’opzione per il riacquisto del bene medesimo.

Condominio: le condotte moleste sono stalking

Lo stalking condominiale è quel reato commesso da chi pone in essere comportamenti molesti e persecutori nei confronti dei vicini di casa e/o dell’amministratore di condominio, tanto da ingenerare in loro un grave e perdurante stato di ansia, frustrazione e paura per sé o per i propri familiari e da costringerli a cambiare le proprie abitudini di vita.

Mercato immobiliare: le compravendite di abitazioni nel 2019

Con la pubblicazione a inizio marzo della consueta nota trimestrale dell’Osservatorio del mercato immobiliare (OMI) dell’Agenzia delle entrate, possiamo osservare sia le tendenze in atto, sia il consuntivo del mercato immobiliare nel 2019 costruito sommando le diverse note trimestrali. Iniziamo da quest’ultimo!

Manutenzione dei balconi aggettanti, ognuno paga per sé

Con l'ordinanza n. 7042 del 12 marzo 2020, la Corte di Cassazione è tornata ad occuparsi del tema dei balconi in condominio e della loro manutenzione. Vediamo nello specifico!

Ecobonus e Sismabonus 2020, detrazioni fiscali fino al 110%

Il Dl Rilancio conferma il superbonus ristrutturazioni in merito una maggiore efficienza sotto il punto di vista energetico e la messa in sicurezza antisismica. Vediamo nel dettaglio come funziona.

Condomini+ 4.0, un app che diagnostica le condizioni strutturali ed energetiche

L'App Condomini+ 4.0 è uno strumento di supporto alla diagnosi energetica e strutturale congiunta, che consente un primo passo per individuare rapidamente gli elementi di criticità da sanare su entrambi i fronti in modo realmente integrato, rispettando le norme vigenti. Vediamo nello specifico!