L’amministratore di condominio e l’aggiornamento dell’anagrafe condominiale

Nomina dell’amministratore «non aggiornato»

Delibere condominiali e impugnazione del decreto ingiuntivo

L’amministratore, a seguito di protratta morosità del condomino, ha l’obbligo di recuperare forzosamente il credito verso il condominio

Rischia l’amministratore di condominio se non si aggiorna

Non tutti i reati comportano la revoca dell’amministratore

l’azione di revoca dell’amministratore è del tutto assimilabile a un’azione di risoluzione per (grave) inadempimento del contratto di mandato

Poteri dell’amministratore

Un curioso dato di ordine sistematico emerge dalla Riforma della normativa condominiale del 2013: da un lato, si registra indubbiamente un aumento dei poteri in capo all’amministratore, ma, dall’altro, il condominio si rivela sempre più “assemblearizzato”, nel senso che risulta sempre più importante e rilevante il ruolo rivestito dall’assemblea.

Quali sono gli obblighi di tracciabilità

La legge di Bilancio 2017 ha previsto l’obbligo di tracciabilità per i pagamenti fatti dai condomìni per le prestazioni concernenti contratti di appalto di opere o servizi.

Pericoli sismici tra condomini “ignavi” e amministratori “solerti”

La mancata adozione di misure di consolidamento dello stabile da parte dell’assemblea, convocata per decidere al riguardo, potrebbe esporre l’amministratore a responsabilità anche di natura penale

L’amministratore tra rapporto fiduciario e controllo dei condòmini

L’approvazione del rendiconto è il momento per valutarne l’operato dell'amministratore

Affitto in nero: cosa si rischia?

Per quanto riguarda l’evasione fiscale vera e propria, le sanzioni vengono imputate solo al padrone di casa e vanno dal 240% al 480% dell’imposta evasa, oltre interessi.

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