Condominio: le condotte moleste sono stalking

Lo stalking condominiale è quel reato commesso da chi pone in essere comportamenti molesti e persecutori nei confronti dei vicini di casa e/o dell’amministratore di condominio, tanto da ingenerare in loro un grave e perdurante stato di ansia, frustrazione e paura per sé o per i propri familiari e da costringerli a cambiare le proprie abitudini di vita.

Il Condominio e l'importanza della Disinfezione

Il difficile periodo che si sta affrontando ha a dura prova un po’ tutti. Il proprio comportamento, le relazioni e la quotidianità sono fatti secondo legge che impone obblighi tassativi con conseguente denuncia amministrativa o penale in caso di violazione degli stessi. Ad oggi il Covid-19 è un virus che attacca le vie respiratorie, dal momento che si diffonde in modo principale attraverso il contatto con le goccioline prodotte dal respiro delle persone contagiate, bisogna prestare particolare attenzione. Anche a livello condominiale la questione affrontata è piuttosto importante e sono quindi diversi i quesiti posti. Vediamo nello specifico!

Danni da infiltrazioni, di chi è la colpa

In caso di danni da infiltrazioni non è semplice imputare di chi è la responsabilità. Quale comportamento seguire? Vediamolo nello specifico!

Animali in condominio

Gli animali, i migliori amici dell’uomo, possono alle volte creare non pochi problemi quando parliamo di convivenza con il vicinato. In tal caso la giurisprudenza può aiutare ad evitare la creazione di controversie e lamentele varie. E’ fondamentale conoscerla soprattutto fossimo proprietari di animali domestici. E’ quindi utile comprendere meglio quali sono le normative di riferimento quando si parla di animali in condominio.

Usucapione condominiale, cosa c’è da sapere

E’ però da tenere conto anche il caso che uno degli associati al condominio utilizzi in modo esclusivo un bene condominiale, o una parte dello stesso, determinando una di quelle situazioni idonee all’acquisizione della proprietà esclusiva dell’usucapione. Ma che cos’è l’usucapione? Vediamo nello specifico.

Fotovoltaico sulla copertura del condominio

Con una recente sentenza il Tribunale di Milano (XIII civ., 24 ottobre 2019, n. 9654, dott.ssa Chiarentin), si è espresso sul rapporto tra gli artt. 1102 e 1122-bis cod. civ. e in particolare in merito al diritto di installare un impianto fotovoltaico sulla copertura dell’edificio condominiale senza autorizzazione assembleare.

Condominio: è reato il “travaso di fondi” dell’amministratore

Cosa prevede la fatturazione elettronica condominiale?

Dallo scorso anno 2019 anche gli amministratori condominiali e fornitori degli stessi sono portati ad emettere fattura elettronica. Il tutto è indifferente se si tratti di liberi professionisti o imprese, partite IVA. Quindi i rapporti commerciali B2B rimangono i medesimi eccezion fatta per l’obbligo di fatturazione elettronica.

Oneri per spese effettuate per fini individuali: applicabilità e criterio di riparto

Ripartizione spese lastrico solare: sono a carico di tutti i condòmini

La gestione condominiale, si sa, è una questione piuttosto importante: specie quando si tratta di un problema in cui l’amministratore affronta una questione giuridica la cui comprensione è tuttavia controversa. E’ il caso della ripartizione delle spese del lastrico solare o del livello ad uso esclusivo. Ecco quindi quale norma recita il da farsi.