La sentenza di condanna a cessare un’attività contraria al regolamento di Condominio esercitata all’interno di un immobile è opponibile anche a colui che subentri nella detenzione quale nuovo conduttore continuando ad esercitare, sotto altra denominazione, la medesima attività.

E’ inammissibile per carenza di interesse l’impugnazione di una delibera con la quale l’assemblea abbia semplicemente approvato un progetto per l’esecuzione di lavori su un bene comune.

Impugnazione di una delibera

È inammissibile per carenza di interesse l’impugnazione di una delibera con la quale l’assemblea abbia semplicemente approvato un progetto per l’esecuzione di lavori su un bene comune.

Proroga dell’approvazione del rendiconto per l’emergenza Covid-19

Finalmente, in sede di conversione del c.d. decreto agosto, il patrio Legislatore si è occupato della realtà condominiale, nonostante, da tempo e da più parti, erano state evidenziate le numerose criticità gestorie causate dall’emergenza epidemiologica da Covid-19 (criticità che si sperava risolte, ma che purtroppo si sono drammaticamente riproposte con la seconda ondata del coronavirus).

L’amministratore revocato giudizialmente può essere rinominato dall’assemblea condominiale soltanto a seguito di sentenza di merito a lui favorevole

Le recenti ordinanze della Cassazione

Il termine per impugnare la delibera assembleare non può essere ridotto dal regolamento condominiale

L’amministratore non può promuovere il procedimento di mediazione senza preventiva autorizzazione dell’assemblea

L’addebito di somme al singolo condomino per “solleciti legali”

Gli amministratori di condominio, con troppa disinvoltura, spesso inseriscono nei rendiconti condominiali da approvare in assemblea l’addebito al condomino moroso delle spese relative all’invio di un sollecito legale. Scopri di più!

Locazione, emergenza COVID-19

Interessante pronuncia del Tribunale Roma (29 Maggio 2020, Sezione V, Giudice Dott. Miccio) emessa nell’ambito di un procedimento cautelare inerente alla richiesta di sospensione del canone di locazione stante l’impossibilità della prestazione a seguito dell’emergenza maturata nell’ambito dell’epidemia Covid-19. Scopri di più!

Il Rent to Buy come accesso agevolato alla proprietà immobiliare

Il decreto c.d. sblocca Italia, ossia il decreto-legge 12 settembre 2014, n. 133, convertito nella legge 11 novembre 2014 n. 164, introduce nel nostro ordinamento il “contratto di godimento in funzione della successiva alienazione di immobili”, così codificando un’operazione
economica nata dalla prassi notarile e riconducibile, in linea generale, all’affitto con riscatto. Scopri di più!