Proroga dell’approvazione del rendiconto per l’emergenza Covid-19

Finalmente, in sede di conversione del c.d. decreto agosto, il patrio Legislatore si è occupato della realtà condominiale, nonostante, da tempo e da più parti, erano state evidenziate le numerose criticità gestorie causate dall’emergenza epidemiologica da Covid-19 (criticità che si sperava risolte, ma che purtroppo si sono drammaticamente riproposte con la seconda ondata del coronavirus).

L’amministratore revocato giudizialmente può essere rinominato dall’assemblea condominiale soltanto a seguito di sentenza di merito a lui favorevole

Le recenti ordinanze della Cassazione

Il termine per impugnare la delibera assembleare non può essere ridotto dal regolamento condominiale

L’amministratore non può promuovere il procedimento di mediazione senza preventiva autorizzazione dell’assemblea

L’addebito di somme al singolo condomino per “solleciti legali”

Gli amministratori di condominio, con troppa disinvoltura, spesso inseriscono nei rendiconti condominiali da approvare in assemblea l’addebito al condomino moroso delle spese relative all’invio di un sollecito legale. Scopri di più!

Locazione, emergenza COVID-19

Interessante pronuncia del Tribunale Roma (29 Maggio 2020, Sezione V, Giudice Dott. Miccio) emessa nell’ambito di un procedimento cautelare inerente alla richiesta di sospensione del canone di locazione stante l’impossibilità della prestazione a seguito dell’emergenza maturata nell’ambito dell’epidemia Covid-19. Scopri di più!

Il Rent to Buy come accesso agevolato alla proprietà immobiliare

Il decreto c.d. sblocca Italia, ossia il decreto-legge 12 settembre 2014, n. 133, convertito nella legge 11 novembre 2014 n. 164, introduce nel nostro ordinamento il “contratto di godimento in funzione della successiva alienazione di immobili”, così codificando un’operazione
economica nata dalla prassi notarile e riconducibile, in linea generale, all’affitto con riscatto. Scopri di più!

La riforma del reato di abuso d'ufficio

E' prossima l’adozione da parte dell’esecutivo di un decreto c.d. semplificazioni, con il quale, tra le varie, si vorrebbe snellire l’iter burocratico amministrativo. Scopri di più!

Installazione di un ripetitore sul lastrico solare

Nella sentenza n. 8435 del 30 aprile 2020 la Cassazione, ha affrontato a SS.UU. le diverse problematiche legate all’installazione di un ripetitore telefonico sul lastrico solare. Le questioni principali analizzate hanno riguardato, in primis, la qualificazione giuridica dell’installazione (innovazione o no), il diritto costituito e le maggioranze necessarie per autorizzare l’installazione.

Mediazioni immobiliari: quando insorge il diritto alla provvigione

Con la recente ordinanza n. 7781 pubblicata il 10/4/2020, la Corte di Cassazione si è nuovamente pronunciata sulla individuazione dell’esistenza e dello specifico momento di insorgenza del diritto alla provvigione spettante al mediatore, ai sensi dell’art. 1755 c.c. Scopri di più!

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