Negli edifici condominiali, gli oneri riguardanti le spese fatte per fini individuali, come quelle postali e i compensi dovuti all'amministratore in dipendenza di comunicazioni ordinarie e straordinarie e chiarimenti sulle stesse, sono inquadrabili nell'ambito dell'art. 1123, comma 2, c.c., purché sia concretamente valutata la natura dell'attività resa al singolo condòmino e la conseguente addebitabilità individuale o meno a esso dei relativi costi (Cassazione, Sez. 2, Sentenza 10.05.2019 n. 12573).
La possibilità di ripartizione delle spese personali di ciascun condomino «in funzione delle utilità che in concreto» lo stesso gode e ricava sostanzia un criterio che – a ben vedere- si riferisce all’uso di cose comuni e non ad altro. Quella possibilità si riferisce, infatti, a «un servizio comune destinato a essere fruito in misura diversa» e non già a fattispecie come quella in esame ove, in concreto, ricorre altra situazione non sussumibile nella norma comunque applicata.
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L’ARPE rispetterà scrupolosamente e rigidamente le misure adottate dal Governo per prevenire e fermare i contagi da Coranavirus.
Gli uffici dell’Associazione, pertanto, resteranno chiusi da martedi 10 marzo sino all’emissione di nuovi provvedimenti in materia.
L’Associazione, comunque, resterà a disposizione dei propri iscritti per le consulenze legali che verranno svolte telefonicamente dal lunedi al giovedi dalle 10.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 18.00 e il venerdi dalle 10.00 alle 13.00, a cura dei consulenti incaricati, ai seguenti numeri telefonici:
LUNEDI: AVV. GIUSEPPE BONURA 360.807270-AVV. KATIA DI ADAMO 339.3231904
MARTEDI: AVV. MAURO MASCARUCCI 347.2682760 – AVV. MASSIMO PARISELLA 333.3233940
MERCOLEDI: AVV GIOVANNI BARDANZELLU 335.8310198 – AVV. MONICA SCANDALIATO 347.6256537
GIOVEDI: AVV. GIUSEPPE MAGNO 328.6492977 –AVV. ALESSANDRO CONTI 388.7404115
VENERDI: AVV. DILETTA BOCCHINI 347.8351436 – AVV. LEONARDO LASTEI 338.7486301
Per le consulenze di natura fiscale rivolgersi al dott. ALESSANDRO CANEBA 339.2938914 e all’avv. FRANCO POMPEI 335.8182299. Per quelle tecniche al 347.7817998 e al 340.186881
Per le paghe ed i contratti di lavoro per i portieri e per le colf e badanti inviare una mail a: paghe@arpeservizi.it o rivolgersi al 347.9141704 o al 347.5417468
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