Detrazione d’imposta sulle spese di ristrutturazione di immobile locato

Con la recente sentenza n. 11533 dell’11 maggio 2018, le Sezioni Unite della Corte di Cassazione si sono pronunciate su una questione di massima - già, di per sé, di “particolare importanza” ai sensi dell’art. 374 c.p.c. - che aveva registrato un contrasto interpretativo all’interno della Sezione tributaria.

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L’affido di lavori in quota, senza le protezioni di legge, a un operaio non sufficientemente qualificato si è trasformato in tragedia, con un morto e una condanna per omicidio colposo.

Responsabilità dell’appaltatore

Peraltro, che la previsione dei “gravi difetti” dell'opera sia il risultato di un progressivo allontanamento del precetto dal suo nucleo originario, lo dimostra la storia della norma.

L’appaltatore è responsabile anche per le ristrutturazioni

Secondo la Cassazione, il diritto del committente a essere eventualmente risarcito si estende, in genere, agli interventi manutentivi o modificativi di lunga durata su immobili preesistenti